Location de bureau de 1 653 m² à Limas - 69400 Réf : 13040050G-0004

Immeuble ELITECH
Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	272	Immédiate	196,32 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	126	Immédiate	196,03 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	133	Immédiate	183,46		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	123	Immédiate	183,74 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	110	Immédiate	180		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	106	Immédiate	183,01 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	83	Immédiate	190,36 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	83	Immédiate	190,36 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	122	Immédiate	186,06 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	119	Immédiate	183,19 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	107	Immédiate	183,17 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	103	Immédiate	197,08 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	83	Immédiate	190,36 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+2	Bureaux	83	Immédiate	190,36 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	450 HT/U/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1550 HT/HC/U/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Charges : 14,00 euros/m²/an HT


Prestations :

• Aucun aménagement intérieur prévu
• Fluide en attente dans les gaines techniques
• Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
• Espaces verts
• Ascenseurs / Terrasses
• Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
• 2 niveaux de parking sous terrain
• Terrasses
• Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
• Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
• Parties communes spacieuses
• Nombreux parkings extérieurs

Accessibilité:

Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand
SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône
Bus Desserte par bus à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: extérieur 2ème sous-sol