Location de bureau de 250 m² à Limas - 69400 Réf : 13229110G-0001L

Immeuble PARC DU MARTELET
Evolis vous propose à la location un espace de bureaux à Limas, idéalement situé à la frontière de Villefranche-sur-Saône, à proximité de la gare. Profitez d'un cadre dynamique avec une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité.
La location vous permettra également de bénéficier d'une proximité des commerces et services essentiels.


Les bureaux sont cloisonnés et en bon état. Sont inclus dans les charges la climatisation et le chauffage.
Disponible à partir du 16 janvier 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	79	1er octobre 2025	134,43 m²/an HT HC	2160 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	171	16 janvier 2025	147,37 m²/an HT HC	4500 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

7 places de parking réservées + 2 places avec bornes électriques, incluses dans le loyer des bureaux Charges comprenant climatisation et chauffage


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Interphone
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus 4 et 6
SNCF Gare de Villefranche à 15min à pied
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr