Location de Bureaux d'Exception par Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au cœur du secteur dynamique de TECHLID. Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise.
Avantages :
- Stationnements Disponibles : Des places de parking sont incluses pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs.
- Accessibilité Optimale : Proximité directe des accès autoroutiers, permettant des déplacements rapides et efficaces.
- Transports en Commun Pratiques : Des lignes de bus dédiées relient la Gare de Vaise en seulement 20 minutes, offrant une solution de transport pratique et rapide.
Pourquoi Choisir Nos Bureaux ?
- Cadre Verdoyant : Un environnement agréable qui valorise votre entreprise et améliore le bien-être au travail.
- Emplacement Stratégique : Situé dans un secteur en plein essor, au cœur de la TECHLID, avec toutes les commodités à portée de main.
- Espace Fonctionnel et Moderne : Des bureaux adaptés à vos besoins professionnels, dans un immeuble tertiaire de renom.
Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16 parkings simples en sous-sol
22 parkings doubles en sous-sol
ratio : 1 place pour 45 m²
| lot | etage | type | surface utile locative | surface terrasse |
| f2-22 | r+1 | bureaux | 143,60 m² | - |
| f2-21 | r+1 | bureaux | 174 m² | 96,20 m² |
| total r+1 | | 317,60 m² | 96,20 m² |
| f2-12 | rdc | bureaux | 234,30 m² | - |
| f2-11 | rdc | bureaux | 277,60 m² | - |
| total rdc | | 511,90 m² | - |
| total | | | 829,50 m² | 96,20 m² |
Plateaux modulables
Contrôle d'accès
Places de parking
Chauffage/rafraichissement d'air : production indépendante
Luminaires plafonniers leds encastrés
Eclairage par downlights pour les parties communes
Sols : moquette, carrelage
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées
Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
Vitrages haute performance d'isolation
Loyer annuel : 149310 € HTHC
Type de bail : BEFA
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
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A la gare de Vaise, métro D
