Location de bureau de 1 376 m² à Limonest - 69760 Réf : 177840-0

LIMOVALLEY 2
Immeuble LIMOVALLEY
Bel immeuble mixte et independant.
Terrasse.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC B	Activités	265,94				Indexation sur l'indice ILAT
RdC B	Bureaux	202,51		195 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC H	Bureaux	329,02				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	312,62				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	265,44				Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• A l'entrée de la ZAC du Puy d'Or à Limonest, projet tertiaire à construire
• RDC bas livré brut (comprenant hauteur sous plafond de 4m80 avec grands vitrages)
• HSP R+1 : 2m50
• HSP RDC haut : 2m70
• RDC haut et R+1 livré avec second oeuvre soit : ascenseur, sanitaires, climatisation/chauffage, VMC, brises soleil électriques sur la façade principale (Chemin de Champivost), menuiseries aluminium
• Surface RDC : 843,26 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Part-Dieu à 20-25 min environ.
SNCF Gare TER de Vaise à 23 min environ
Bus Lignes 3, 6, 21 et 61, arrêt à 300 m.
Autoroute A6, sortie n°34 «Techlid Pôle économique»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 Parking(s) extérieur(s)