Location de bureau de 434 m² à Limonest - 69760 Réf : 86336-0

Dans un parc tertiaire, immeuble récent offrant une belle surface de bureaux cloisonnés.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	434	Immédiate	130 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	400 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Faux plafond avec luminaires
• Cloisonnement, bon état général
• Moquette
• Coin cuisine
• Local info avec câblage
• Sanitaires communs avec douche
• Interphone
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 6 et GE4
Route Accès immédiat à l'A6 et à TEO
SNCF Gare du Jubin-Dardilly : Ligne TER en direction de Lyon (gares Part-Dieu, Perrache, Saint Paul).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parkings ext.