Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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7 493 m² divisible dès 578 m²
HT HC
Location bureau - 7493 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer au coeur de la Techlid
Immeuble LIME
PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à Limonest
Situé au coeur de la Techlid, ce programme neuf tertiaire dénommé LIME, bénéficie d'une architecture remarquable et des espaces de travail pensés pour le bien être des salariés avec plusieurs terrasses à chaque niveau.
LIME est le seul immeuble de bureaux sur ce secteur, offrant des plateaux de 3700 m² d'un seule tenant ! Division dès 578 m²
Des services sont présents dans le bâtiment avec notamment un Centre de co working, conciergerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LIME
PRECOM pr démarrer le chantier
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux d'exception à Limonest
Situé au coeur de la Techlid, ce programme neuf tertiaire dénommé LIME, bénéficie d'une architecture remarquable et des espaces de travail pensés pour le bien être des salariés avec plusieurs terrasses à chaque niveau.
LIME est le seul immeuble de bureaux sur ce secteur, offrant des plateaux de 3700 m² d'un seule tenant ! Division dès 578 m²
Des services sont présents dans le bâtiment avec notamment un Centre de co working, conciergerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 681,6 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 649,9 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 636,6 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 598,1 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 594,7 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 577,6 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+1 | Autre | 248 | 70 HT/HC/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | ||
| R+2 | Bureaux | 683,2 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 654,5 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 642 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 603,1 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 588,6 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 583,5 | 185 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | |
| R+2 | Autre | 136 | 70 HT/HC/m²/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT | ||
| Sous-Sol | Parkings | 1100 HT/HC/U/an | 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- 95 % de bureaux en premier jour
- Près de 1150 m² de terrasses
- 376 m² dédiés aux services (Fitness Center, Douches et vestiaires, Conciergerie, Food Truck, PC sécurité,Welcome Manager)
- Effectif admissible : 908 personnes
- Possibilité d'enseigne
- 1 personne pour 10 m² environ
- 20 % de stationnement pour véhicules électriques
- Emplacements 2 roues
- Raccordement fibre
- Gestion technique centralisée
- Eclairage led pour les bureaux
- Circulations verticales et horizontales
- Capacitaire : 1/8 m²
- Hauteur sous faux plafond de 2.7 m
- Faux plancher plénum de 8 cm
- Circulations verticales et horizontales
Accessibilité:
Autoroute Accès direct A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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