À proximité immédiate du RER A de Lognes, dans le quartier d'affaires de Lognes, et au sein d'un immeuble de bon standing, facilement accessible via l'autoroute A4 et la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location 1 748 m² de bureaux, divisibles à partir de 147 m². Ces espaces sont idéalement situés dans un environnement dynamique et bien desservi, offrant une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 534 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 175 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 37 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 147 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 365 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 320 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Taxe Bureau : 6,28 €/m²/an
Information sur le Bail :Lot de 207 m² Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT Lot 365 m² Taxe stationnement 2023 : 221 euros/an HT Lot 542 m² Taxe stationnement 2023 : 883 euros/an HT Lot 320 m² Taxe stationnement 2023 : 386 euros/an HT Lot 147 m² Taxe stationnement 2023 : 331.20 euros/an HT Lot 175 m² Taxe stationnement 2023 : 54.75 euros/an HT
Prestations :- Accès sécurisé par badge et interphone
- Gardien sur place
- Ascenseur
- Fibre optique
- Entrée privative pour le 320 m²
- Locaux organisés en :
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Prise B5 45
Accessibilité:RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
