Location de bureau de 407 m² à Lognes - 77185 Réf : 1241612-0L

A proximité de l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surfaces modulables et évolutives à partir de 22 m², au sein d'un immeuble de bureaux éco-responsable.
Animations régulières et conviviales faites avec les occupants, telles que la fête des voisins, fête de la musique, Beaujolais nouveau, potager collectif....
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdcH	Bureaux	115	1er juillet 2024	150 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	169	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	42	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	39	Immédiate	130 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 37 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

Espace co-renting "Gardeen" : - bail 3/6/9 - bail dérogatoire 12 à 36 mois - Contrat de prestations de 12 mois à tacite reconduction Parking supplémentaire : 1080 euros/U/an HT Provisions conso électriques (bureaux espace co-renting "Gardeen") : 15 euros/m²/an HT


Prestations :

• Digicode
• Vidéosurveillance
• Equipe mobile de sécurité 24h/24 7j/7
• Alu triple vitrage
• Protection solaire à motorisation énergie solaire (PV) connectées en domotique
• Espaces et services communs
• Accueil
• Salle de réunion
• Espace extérieur pour pause-café et abris-fumeur
• Potager collectif et espaces verts
• Fibre optique
• Surfaces modulables et évolutives de 22 à 500 m²
• Services et prestations personnalisées

Accessibilité:

Autoroute A4, A104, N104
Bus Maison Rouge (BUS-321, BUS-211)
RER LOGNES (RER A)
Tgv Marne la Vallée à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 23 extérieur(s)