Local d'activité à louer - Lunel EXCLUSIVITE
ARTHUR LOYD vous propose à la location en exclusivité ce plateau de bureaux de 80m2, dans un immeuble multi locataires, à Lunel.
Livré en 2021, ces locaux répondent aux normes les plus récentes en matière d'isolation et de confort. Grâce à leur luminosité, à une kitchenette et une spacieuse terrasse, vous pourrez travailler dans des conditions optimales.
Cet espace s'accompagne de 2 places de parkings.
Environnement très qualitatif, proche de toutes les commodités : sortie A9 à 5 mn, commerces et restauration.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Novembre 2024 | 142,5 HT/HC/m²/an | 5,71 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Plafonds en plaques de plâtre
- Dalles leds
- Construction en briques et parpaings
- Sol : carrelage
- Locaux entièrement isolés
- Kitchenette
- Sanitaires
- Grande terrasse
Accessibilité:Bus LUNEL - Portes de la Mer (BUS-135)
Bus LUNEL - Portes de la mer (BUS-1, BUS-2), LUNEL - levant (BUS-4, BUS-5)
Autoroute A9 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
