Location de bureau de 83 m² à Lyon 1 - 69001 Réf : 13302340G-0002L

Immeuble d'exception au coeur de la Presqu'île
Immeuble MAISON TOLOZAN
En plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise et au sein d'un immeuble d'exception datant de 1746, Evolis vous propose une surface de bureau de 83 m² à la location.


Profitez d'une position stratégique au 2ème étage de la Maison Tolozan à proximité de toutes commodités (transports en commun, parking LPA, restaurants, pharmacies.).

Le lot se compose comme suit :
- Une entrée
- Une salle de réunion pouvant accueilir 10 personnes
- Un couloir donnant accès à trois bureaux fermés
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toute visite !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	83	12 décembre 2024	330 m²/an HT HC	19,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 1092 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Hôtel particulier
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible par pompe à chaleur
• Fibre optique
• Rénové
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Poutres apparentes
• Balcon
• Parquet
• Sol PVC
• Lumières LED
• Prises RJ45

Accessibilité:

Bus Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C3, Ligne C5, Ligne C13, Ligne C14, Ligne 9, Ligne 171, Ligne PL2), Tolozan (Ligne S12)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C, Ligne A)
SNCF Gare Lyon Perrache
Autoroute A6
Route Boulevard Périphérique Nord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr