Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de standing de 83 m², situés au 1er étage d'un immeuble prestigieux sur la Presqu'île.
Ces locaux climatisés offrent des prestations haut de gamme avec balcon, un aménagement moderne et un équipement de qualité. Le mobilier existant peut être laissé pour une installation immédiate.
Idéalement localisé, le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (métro, bus) et d'une proximité immédiate avec de nombreux services, restaurants et commerces. Une opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre élégant et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de standing
Locaux en excellent état
Chauffage et climatisation par 2 pompes à chaleur réversibles Air/Air
Sol plancher
Très belle hauteur sous plafond
Poutre apparentes
Câblé courant fort et faible
1 salle de réunion
3 bureaux fermés
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Loyer annuel : 27390 € HTHC
Charges annuelles : 1400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1092 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Métro : lignes A et C, station "Hôtel de Ville - Louis Pradel" et "Croix-Paquet"
Bus : lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 19, 171, S1, S6, S12
Vélo'v : station 1022 - "Place Tolozan
