Bureaux rénovés au coeur de la presqu'île
EVOLIS vous propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée, clé en main, en plein coeur de la Presqu'île Lyonnaise.
Profitez d'un environnement propice à votre développement et d'une proximité de toutes commodités (transports en commun, restaurants, pharmacies, boutiques.)
Les locaux sont aménagés comme suit :
- Espace open space
- 4 bureaux fermés
- Salle de réunion
- Coin convivialité / kitchenette
- Toilettes privatifs
A noter qu'il est possible de garder tout ou partie du mobilier en place.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 140 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 10,29 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,09 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de garder le mobilier en place
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Sol PVC
Accessibilité:Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Tupin (BUS-27, BUS-S1), Passerelle Pal. Justice (BUS-31, BUS-40, BUS-PL2, BUS-PL3)
Métro Cordeliers (METRO-A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
