Location de bureau de 190 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 13187750G-0004L

Bureaux à louer, coeur Presqu'île
Immeuble IMMEUBLE GENERALI
Evolis vous propose 190 m²de bureaux à louer place des Jacobins.
Emplacement idéal à deux pas de la Place Bellecour, proche de toutes commodités (transports en communs, restaurants, commerces).
Les bureaux sont entièrement cloisonnés : 5 bureaux individuels, 2 bureaux doubles, 1 salle de réunion 10/15 personnes, une cuisine, un accueil et des sanitaires privatifs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	190,2	26 novembre 2024	299,68 m²/an HT HC	6800 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2700 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45

Accessibilité:

Autoroute Accès aux grands axes en 10 min en voiture (Bd Sud, rocade Est, autoroutes A6 A7)
Métro Lignes A et D à 200 m de l'immeuble, station Bellecour
Bus Lignes 27 et S1 arrêt Jacobin
Nombreux parkings publics à proximité immédiate : Lyon Parc Auto Célestins, République, Bellecour Vinci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr