Location de bureau de 203 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 189355-0L

Bureaux à louer Rue de la République!
Cushman & Wakefield vous propose deux lots de bureaux à louer situés dans un immeuble haussmannien de la Rue de la République à Lyon 2ème. Le premier lot de bureaux d'une surface de 103m² est composé :

- une salle de réunion
- trois bureaux fermés ou open space
- une cuisine
- des sanitaires privatifs

Le deuxième lot de 100m² est en cours de rénovation, plateau nu à cloisonner.

Situés en plein coeur de la presqu'ile! Venez découvrir ces deux offres.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	103,3	Immédiate	320 HT/HC/m²/an	1245 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	100	1er janvier 2025	320 HT/HC/m²/an	1245 HT/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 1297 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Honoraires de gestion technique : 1,75% du loyer HTHC


Prestations :

• LOT 103 m² :
• Bureaux cloisonnés
• 3 bureaux fermés ou open space
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine
• Des sanitaires privatifs
• Sol parquet
• Climatisation réversible
• Immeuble Haussmannien
• Ascenseur
• LOT 100 m²:
• En cours de rénovation, plateau nu à cloisonner

Accessibilité:

Bus nombreuses lignes de bus
Métro Cordeliers (ligne A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr