Location de bureau de 215 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 1273260-0L

LYON 2 - Bureaux de 215 m² - A LOUER - Confluence
Bureaux exceptionnels à Confluence ! Nous vous proposons à la location 215 m² de bureaux entièrement rénovés par un architecte.
Ce bien vous offre un cadre de travail très agréable avec un patio et une coursive.
LYON 2 - Bureaux de 215 m² - A LOUER - Confluence
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	215	Fin août 2024	260 HT/HC/m²/an	2088,35 /an HT	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1946 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Terrasse privative : 130 euros HT HC/m²/an Coursive couverte : 78 euros HT HC/m²/an Archives en sous-sol : 130 euros HT HC/m²/an Loyer global : 77 896 euros HT HC


Prestations :

• Façade mur rideau
• Façade en pierres agrafées
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Climatisation
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunion
• Espace détente, Cuisine équipée
• Local technique, Fibre optique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Faux plafonds acoustiques
• Terrasse privative : 58 m²
• Coursive couverte : 77 m²
• Archives en sous-sol : 65 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès M6 / M7 à proximité
Tram Tram T1, Tram T2
Bus Pôle multimodal de Perrache
Métro Métro A
SNCF Gare Lyon Perrache
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr