MONOLITHE CONFLUENCE / LYON 2 Face à la Place Nautique et au centre commercial, dans un immeuble respectueux des normes de développement durable, nous vous proposons 4 401 m² de bureaux totalement rénovés dans une démarche éco responsable engagée. Prestations de qualité, très grands plateaux très rationnels peu profonds et lumineux totalement refaits à neuf. Création d'espaces de convivialité dans le hall. Rooftop partagé équipé de mobilier offrant des vues exceptionnelles sur la ville.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne A à 5 minutes environ |
| Bus | Navette Presqu'Ile |
| Tramway | T1 Ste Blandine à 300 m + T2 5mn |
| TER | gare de LYON PERRACHE à 5 mn |
| Desserte routière | Cours Charlemagne |
| Aéroport | Lyon St Exupéry 40mn |
| Gare | Perrache 5 mn en tramway |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main Totalement rénové en 2022 |
| Etat des locaux | Rénové Bureaux livrés refaits à neuf |
| Parking(s) | Centre commercial |
| Type chauffage | par panneaux rayonnants |
| Source chauffage | Chaudières à bois / gaz |
| Climatisation | Air rafraîchi par panneaux rayonnants |
| Accueil | et paliers rénovés |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès à l'ensemble des entrées |
| Ascenseur(s) | 3 duplex de 800 kilos |
| Fenêtres | double vitrage isolant |
| Aménagement des bureaux | plateaux rénovés décloisonnés |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | Moquette en dalles |
| Sanitaire(s) | rénovés |
| Autre élément bureau | flexibilité des plateaux |
| Autre élément bureau | stores intérieurs |
Idéalement situé entre Rhône et Saône, Confluence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile à l'autoroute, navette fluviale ...) et s'étend sur 150ha.
Le réaménagement de La Confluence est un projet d'envergure au Sud de Lyon, et de la presqu'île. L'objectif à travers ce projet, est de construire une ville intelligente et durable en s'appuyant sur la diversité et l'originalité du territoire.
Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial à ciel ouvert, musée, ont été réalisés tout en créant une diversité architecturale unique.
Les transports en mode doux sont privilégiés sur ce secteur grâce aux nombreuses stations de Vélov' et aux lignes de tramway permettant aussi bien de rejoindre le 7ème arrondissement que la Gare de Perrache et la presqu'île.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
