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Location de bureau de 93 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 69_008238

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93 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
350 €
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Valoris Real Estate
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  • 4.6 / 5
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Contacter Océane DOS SANTOS AGUIAR par téléphone pour la REF 69_008238 au : 0482290831

Description du bien

LOCATION - BUREAUX 93 M² - LYON 2ème

Situés au cœur du quartier prisé d'Ainay, à quelques pas du métro et bénéficiant d'une excellente desserte, ces bureaux de 93 m² offriront à votre entreprise un cadre de travail privilégié au sein d'un immeuble de standing !

Les parties communes de l'immeuble sont d'excellente qualité, reflétant le soin apporté à l'entretien de ce bâtiment.

Un emplacement idéal pour vos collaborateurs, avec une accessibilité optimale aux transports en commun et à proximité des commerces et services.

Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité prisée dans le secteur !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface privative : 80 m²
qp parties communes : 13 m²

possibilité de louer des locaux d'archives
2 places de stationnement en enfilade (17/18)

batiment - lotetagetypesurfaceloyer annuelcharges annuellesparkingsdisponibilité

Immeuble de standing
Contrôle d'accès
Parties communes de qualité
Hall d'entrée
Accès PMR
Contrôle d'accès intérieur et extérieur (visiophone, lecteur de badge)
Ascenseurs
Cave et douches en sous-sol
Bureaux en excellent état
4 bureaux fermés
Sol : moquette
Cloisons vitrées toute hauteur
Faux plafonds
Rafraîchissement d'air
Vue sur jardin intérieur paysager
Espace cuisine / sanitaires
Espace archives au sous-sol
Jardin intérieur accessible
Loyer annuel : 32550 € HTHC
Charges annuelles : 4450 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2002 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Accès autoroute M6 à 7 mn en voiture
Métro ligne A, station "Ampère Victor Hugo" à 150 m

Station Vélo'V "Bellecour / République"

Pôle d'échanges multimodal Perrache à 800 m :

- Gare TGV

- Métro A

- Tramway T1 et T2

- Nombreuses lignes de bus
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Climatisé
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