Immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu, au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 56 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 8 | Bureaux | 429 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 62 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
| 11 | Bureaux | 434 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 62 HT/m²/an | PrécaireIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail dérogatoire de 24 mois Loyer parking : 1 200 euros/U/an HT HC Charges parking :360 euros/U/an HT Taxe foncière: - lot 232 m²:6 400 euros HT/an - lots 429 m² et 434 m²:12 000 euros HT/an
Prestations :- ERP : 1ere categ (Tout)
- Bureaux cloisonnés en bon état
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Moquette
- Câblage RJ45
- Coin cuisine
- Sanitaires en parties privatives
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique sur le site
- Gardien 24h/24 et 7j/7
- Dans le cadre d'un immeuble IGH, les travaux sont soumis à la commission de sécurité.
- Parkings: possibilité de louer des stationnements en sus
Accessibilité:Metro Gare Part-Dieu - Vivier Merle (E)
Tramway Part-Dieu - Servient (Tramways)
Transilien Lyon-Part-Dieu (SNCF), Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
