Bureaux à louer Part-Dieu!
Immeuble
TerraltaCushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'Immeuble "Le Terralta" en plein coeur de la Part-Dieu, situé sur l'un des principaux axes de circulation à Lyon 3ème. Immeuble de très bon standing disposant d'un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle et d'un jardin d'agrément.
1 216m² au 1er étage divisibles à partir de 267 m² entièrement rénovés. Prestations haut de gamme offrant confort et performance. Nombreux restaurants et commerces à proximité. Des places de parking complètent cette offre.
Accessibilité:Tram Part-Dieu Vivier Merle (T1 Et T3)
SNCF Gare de Part-Dieu
Bus Lignes 11, 25, 28, 36, 47, 53
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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R+1 | Bureaux | 1216 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | 59,83 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
SS | Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,29 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
- Patio central arboré
- Hôtesse d'accueil/conciergerie
- Contrôle d'accès
- Accès et ascenseur PMR
- Parkings vélo
- Douches + vestiaires
- RIE
- Jardin paysager et cour privatifs
- Façades élégantes mêlant de larges surfaces d'éléments vitrés et parement minéral
- Hôtesse d'accueil
- Flexibilité d'aménagements : open space ou bureaux cloisonnés
- Chaud/froid : pompe à chaleur réversible
- Contrôle d'accès par lecteurs de badges
- Hauteur libre sous faux plafond R+1 : 2,65 m;
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Faux plancher
- Sol Moquette
- Stores intérieurs toile
- Fibre
- Parkings vélo
- Douches + vestiaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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