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1 456 m² divisible dès 98 m²
HT HC
Location bureau - 1456 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
La Tour Part Dieu des plateaux de bureaux rénovés à la location à partir de 250m²
Immeuble TOUR PART DIEU
Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 250 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu.
Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.
Impôt Foncier : 25 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges
Prestations :
Accessibilité:
Métro : Part Dieu (B)
Tram : T1, T3, T4 à proximité
Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Stations vélo'v
Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TOUR PART DIEU
Dans une tour emblématique de Lyon située au coeur du quartier d'affaires Part Dieu, de nombreuses surfaces de bureaux entièrement rénovées sont disponibles à la location, à partir de 250 m². L'immeuble bénéficie de nombreux services de qualité, et d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal de la Part Dieu.
Les futurs utilisateurs profiteront d'espaces modernes et d'une vue panoramique sur Lyon, Villeurbanne et les Alpes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Bureaux | 98 | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 17 | Bureaux | 894 | 235 HT/HC/m²/an | 92 HT/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 18 | Bureaux | 464 | 235 HT/HC/m²/an | 92 HT/m²/an | 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 25 €/HT/ m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parking intérieur : 2 000 euros/HT HC/U/an Chaud / froid compris dans les charges
Prestations :
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès avec lecteur de badge, accès à Personnes à Mobilité Réduite
- 15 ascenseurs et 1 monte charge
- Conciergerie (jours de Printemps), service courrier, agent de sécurité incendie sur la Tour (présence 24h/24), Fitness park, hôtel le Radisson
- Plateaux livrés rénovés:
- Sols, murs, plafond, huisseries, courant fort, pavé led, stores électriques neufs
- 90% des bureaux en premier jours
- Portes coupe feu 2 heures
- Sanitaires PMR en parties communes
- Climatisation, chauffage urbain
- Sol dalles moquette
- Fibre optique
- Hauteur Sous Plafond de 2.55m
- Locaux d'archives privatives de 30m² par lot
- Quote part des parties communes de 19%
- La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 1 mois environ, à la charge du preneur)
- Quote part des parties communes 19%
- 35 Parkings intérieurs
Accessibilité:
Métro : Part Dieu (B)
Tram : T1, T3, T4 à proximité
Gare de Lyon Part Dieu à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité
Stations vélo'v
Rhonexpress (aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 minutes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Part-Dieu - Servient50m (1min à pied)1
- Gare Part-Dieu - Vivier Merle443m (7min à pied)B
- Part-Dieu - Vivier Merle467m (7min à pied)1
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