Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble IGH reconnu sur la Part-Dieu "Le Britannia", situé au pied du centre commercial et à proximité immédiate du pôle multimodal. Bail dérogatoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
possibilité de louer des stationnements en sus (1200 € ht/hc)
| bâtiment - etage | superficie | loyer annuel ht.hc/m² | loyer annuel ht.hc | charges ht/m² | tf prévisionnelle ht/an | disponibilité | commentaires |
| bâtiment a - r+1 | 232 m² | 170 € | 39 440 € | 56 € | 6 400 € | immédiate | bon état |
| bâtiment a - r+8 | 429 m² | 170 € | 72 930 € | 62 € | 12 000 € | immédiate | bon état, sanitaires, coin cuisine |
| bâtiment c - r+11 | 434 m² | 170 € | 73 780 € | 62 € | 12 000 € | immédiate | bon état, coin cuisine, mobilier |
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| total disponible | 1 518,27 m² | | | 390 € ht/ an | | | |
Bureaux cloisonnés en bon état
Faux plafond
Climatisation réversible
Moquette
Câblage RJ45
Coin cuisine
Sanitaires en parties privatives
Accès PMR
Ascenseur
Fibre optique sur le site
Gardien 24h/24 et 7j/7
Loyer annuel : 258105.9 € HTHC
Charges annuelles : 88059.66 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 30413 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
- Gare SNCF
- Métro B
- Tramways T1, T3 et T4
- Nombreuses lignes de bus
- Rhônexpress
- Stations Vélo'V
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
