Location de bureau de 1 518 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 13149660G-0004L

Nouvelle offre Part-Dieu
Immeuble LE BRITANNIA
EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Britannia, en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Profitez d'une localisation stratégique dans un secteur multimodal avec un accès direct aux transports en commun (gare, métro, tramway) et de loyers attractifs.
Les bureaux sont modernes, lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins. Idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de Lyon. Disponibilité immédiate, contactez-nous !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
5	Bureaux	157,27	Immédiate	160 m²/an HT HC	58 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	125	Sous option	170 m²/an HT HC	54 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
11	Bureaux	434	Immédiate	170 m²/an HT HC	52 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	232	Immédiate	170 m²/an HT HC	46 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	141	Immédiate	120 m²/an HT HC	58 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
8	Bureaux	429	Immédiate	170 m²/an HT HC	52 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC	360 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe foncière . Bât. A . 1er : 6 400 euros/an . 4ème : 5 000 euros/an . 8ème : 12 000 euros/an . Bât. C . 5ème : 6 600 euros/an . 6ème : 3 600 euros/an . 11ème : 12 000 euros/an


Prestations :

• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Télésurveillance
• PC sécurité
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Cour
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Faux plafonds
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique

Accessibilité:

Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr