Dans un immeuble de seconde main avec un patio central, immeuble offrant une belle visibilité, plateau de bureaux cloisonné en bon état.Transports, points de restauration et commerces à proximité immédiate.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 496,8 | Janvier 2025 | | 41,96 /m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 353,07 | Janvier 2025 | | 41,96 /m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 8 | Bureaux | 728,69 | Janvier 2025 | | 41,96 /m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,02 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Plateau cloisonné en bon état
- Sanitaires en parties communes
- Ascenseur
- Digicode
- Coin cuisine selon lot
- Moquette ou sol lino
- Faux plafond
- Ventilo convecteur en allège
- Plinthes périphériques
- Stores
- Etages R+4 et R+5 communiquent par un escalier intérieur
- 28 Parkings en sous-sol
- Archives (28.31 m², 23.27 m², 18.80 m²; 20.12 m²)
Accessibilité:Route cours Albert Thomas
Metro Ligne D (Station Sans-Souci)
Bus Bus : Ligne 69
Tramway Ligne T3 (Station Dauphiné Lacassagne)
. Vélo'v : "Institut Lumière" / "Albert Thomas / Villon"
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
