Location de bureau de 162 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1323507-0L

Opportunité bureaux aménagés proche du quartier Part Dieu
Savills vous propose des bureaux lumineux de 152 m² proche de l'avenue Georges Pompidou et du secteur Villette.
Bail de courte durée, maximum 36 mois, loyer attractif.
Idéal pour une société recherchant une proximité Part Dieu avec un budget maitrisé.
Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	161,53	Immédiate	110 HT HC/m²/an	33 HT/m²/an	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate	1400 HT/U/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Durée du bail dérogatoire : 36 mois maximum


Prestations :

• Emplacement idéal à proximité du quartier dynamique de la Part-Dieu, avec un accès facilité grâce aux multiples stations de bus situées à seulement quelques minutes de l'immeuble.
• Le bien bénéficie d'un contrôle d'accès.
• Sol : moquette
• Faux plafond
• Store intérieur
• Système de climatisation
• Plinthes périphériques
• Open Space
• 2 bureaux cloisonnés/ salle de réunion
• 2 parkings en sous-sol dans la copropriété voisine sis 25 rue Saint Eusèbe 69003 Lyon

Accessibilité:

Bus Ligne n°C9 "Ferrandière" à 2 min à pied
Bus Ligne n°C16 "Sacré coeur" à 6 min à pied
Bus Ligne n°69 "Marengo" à 6 min à pied
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 18 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr