Location de bureau de 207 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1335997-0L

Bureaux aménagés et clés en main, au coeur du quartier Préfecture
Immeuble LE COLBERT
Savills Lyon vous propose de superbes bureaux lumineux de 206 m² à louer.
Situés au coeur du quartier Préfecture, à deux pas du métro B Place Guichard et de la rue de la Part-Dieu, ces locaux design et clés en main, sauront répondre à vos besoins.
7 bureaux sont disponibles, avec accès à plusieurs salles de réunion, call boxes et un grand espace détente doté d'une cuisine équipée.

Les locaux sont loués meublés et aménagés, idéaux pour une structure à la recherche de flexibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	206,62	Immédiate	270 m²/an/HT-HC	29 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 21 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire de 36 mois avec préavis d'un mois Les charges locatives incluent l'eau, l'électricité, le chauffage/climatisation.


Prestations :

• Situé dans le quartier Préfecture, cet immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec divers modes de transport : bus, métro et tramway.
• 7 bureaux
• Accès aux 3 salles de réunion (sur réservation)
• Salle de pause, cuisine et bureaux d'appel

Accessibilité:

Bus C9 "Augagneur Servient" à 5 min à pied
Bus C12 "Guillotière Gabriel Péri" à 7 min à pied
Bus C4 " Saxe - Gambetta" à 10 min à pied
Métro Métro D " Guillotière Gabriel Péri" à 6 min à pied
Métro Métro B " Place Guichard Bourse du Travail" à 5 min à pied
Tramway Tramway T1 " Saxe - Préfecture" à 4 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr