Bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de caractère à 10 min de la Part Dieu et de son pôle multimodal.
Immeuble
LE PATIO LUMIERESAVILLS, vous propose au sein d'un immeuble tertiaire de caractère, proche de la Part Dieu et à deux pas du métro ligne D "Sans
Souci" et "Monplaisir", 207 m² de bureaux à louer.
Ces bureaux prêts à l'emploi offrent de belles prestations et des stationnements.
N'attendez plus pour venir découvrir vos futurs bureaux, contactez dès à présent notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 13 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 207,5 | | 158 m²/an/HT-HC | 36,15 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1200 place/an/HT-HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule LOC R+5 | Bureaux | 207,5 | 01/01/2025 | 158 m²/an/HT-HC | 36,15 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer global R+5 = 36 000 euros / an HT HC y compris 3 parkings et local d'archives
Prestations :- Immeuble mixte emblématique sur le cours Albert Thomas
- Situé entre le métro Sans Souci et le métro Montplaisir - Lumière
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Sanitaires en parties communes
- Faux plafond
- Chauffage / Rafraichissement d'air
- Câblage informatique
- Cloisons amovibles
- 1 espace accueil
- 1 grande salle de réunion
- 1 open space
- 7 bureaux cloisonnés
- Local d'archives 13 m² environ au niveau -2
- Espace détente/ coin cuisine
Accessibilité:Métro ligne D "Sans Souci" ou Monplaisir" à 150 m
Tram T3 "Dauphiné -Lacassagne " et T4 "Manufacture Montluc" à 700 m
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 10 min via métro D et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
