Location de bureau de 188 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 12942870G-0004L

3 Bureaux disponibles au coeur de la Part-Dieu
Immeuble LE BRITANNIA
EVOLIS vous propose des bureaux à louer situés dans un immeuble dédié aux affaires à Lyon 3ème. Parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus), cet espace est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au coeur d'un quartier dynamique de bureaux.
Une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant accessibilité et praticité.

Accessibilité:

Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS-PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	51,6	Immédiate	150 m²/an HT HC	66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
7	Bureaux	33,36	Immédiate	150 m²/an HT HC	66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	103	Après travaux	160 m²/an HT HC	60 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	1200 place/an HT HC	200 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lots 51.60 + 33.36m² réunissable (84,96m²) Provision taxe foncière parking : 120 euros/U/an HT


Prestations :

• Accès Personnes Mobilité
• Réduite
• Hall d'entrée
• Gardien
• Ascenseur
• Immeuble ancien
• Façade en pierres agrafées
• Accès PMR
• Ascenseur
• PC sécurité
• Très bon état (51m²)
• Bon état (33m²)
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 places