Location de bureau de 248 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 185058-0L

Bureaux à louer, clés en main Part-Dieu!
Immeuble TOUR PART DIEU
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer d'une surface de 247m², clés en main, entièrement cloisonnés et câblés. Ces bureaux sont situés dans le troisième arrondissement de Lyon quartier Part-Dieu, au sein de la Tour Part Dieu identifiée comme le "le crayon de Lyon".

Cet espace à louer est composé de :

- Un accueil
- Deux salles de réunion
- Une cuisine
- Six bureaux individuels

Installez votre entreprise dans ces bureaux à louer très lumineux et bénéficiez des nombreux services proposés dans cette tour emblématique Lyonnaise , et à proximité du Centre Commercial!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
15	Bureaux	247,8		235 HT/HC/m²/an	90 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
-2	Parkings			2000 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Immeuble IGH, ERP 5
• Fibre optique à chaque étage
• Station de taxi
• Parties communes et hall d'entrée rénovés
• Hôtesse d'accueil
• Contrôle d'accès avec lecteur de badge
• 15 ascenseurs et 1 monte-charges
• 3 agents de sécurité incendie sur la Tour (24h/24)
• Conciergerie + service courriers
• Salle de fitness dans la tour (locataires de la tour, prise d'abonnement obligatoire non compris dans les charges)
• Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
• Application mobile personnalisée et sécurisée : My Tour Part Dieu, sur la communication, la communauté et les services de la tour
• Bureaux clés en main
• Cloisonnés et câblés
• 6 bureaux individuels
• 2 salles de réunion
• 1 espace accueil
• 1 cuisine
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Gare Part-Dieu (ligne B) à 3 min.
Tram Part-Dieu (T1, T3) à proximité immédiate
Bus Bus C9-C13-C25-38 à 5 min à pied
Aéroport Aéroport Lyon St Ex. à 35 min via le Rhôn'Express

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 place