Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
250 m²
HT HC
Location bureau - 250 m²
Lyon 3 (69003)
Dernière mise à jour : Hier
BUREAUX A LOUER PROCHE METRO SAXE GAMBETTA
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 250 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés.
Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro D (Saxe Gambetta), garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi !
Impôt Foncier : 5185 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta
SNCF Gare Part-Dieu à proximité
Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri
Métro B ou D Saxe - Gambetta
Bus C4 - C11 - C12 - C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 250 m² idéalement situés dans le 3ème arrondissement de Lyon, à proximité du Cours Gambetta. Disponibles immédiatement, ces bureaux offrent un espace de travail modulable avec un espace ouvert et plusieurs bureaux cloisonnés.
Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied de la station de métro D (Saxe Gambetta), garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 250 | Immédiate | 160 HC/m²/an | 33,57 m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT |
Impôt Foncier : 5185 €/an
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par digicode et interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Immeuble ancien
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Parquet
Accessibilité:
Route Avenue de Saxe, Cours Gambetta
SNCF Gare Part-Dieu à proximité
Tram T1 Guillotière - Gabriel Péri
Métro B ou D Saxe - Gambetta
Bus C4 - C11 - C12 - C14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Saxe - Gambetta235m (4min à pied)BD
- Guillotière270m (4min à pied)D1
- Place Guichard451m (7min à pied)B
- Saint-Andre495m (7min à pied)1
- Liberté524m (8min à pied)1
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce