Location de bureau de 264 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1270268-0L

A LOUER A LYON PART-DIEU 264 m² de BUREAUX
Immeuble LE GALAXIE
A LYON PART-DIEU, Sorovim vous propose à la location, 264 m² de bureaux fonctionnels au 7ème étage d'un immeuble tertiaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre commercial de Lyon Part-Dieu. Facilement accessible par les transports en commun, proche de toutes les commodités (restaurants, commerces, services).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	264	30 septembre 2024	174,24 HT HC/m²/an	41,51 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 29,42 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Interphone
• 2 Ascenseurs PMR
• Sol PVC
• Dalles faux plafond
• Câblage informatique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• 6 bureaux cloisonnés (amovibles)
• 2 salles de réunions (amovibles)
• 1 coin cuisine avec point d'eau
• 1 espace de stockage, informatique
• Sanitaires en partie commune

Accessibilité:

Aéroport Rhône Express toutes les 15 mins
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 260 m
Métro Ligne B - Station Gare Lyon Part-Dieu
Tram Ligne T3, ligne T4, Gare Lyon Part-Dieu , ligne T1 Part-Dieu Vivier Merle à 120 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr