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Location de bureau de 3 428 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 13154720G-0004L

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3 428 m² divisibles à partir de 116m²
/ m²/an
/ mois
/ an
70 €
Email
Téléphone
Evolis Lyon
Evolis Lyon
  • 4.6 / 5
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Description du bien

Vos plateaux de bureaux à Lyon 3
Immeuble CAT
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, plateaux de bureaux lumineux disponibles à la location de courte durée. Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux135Immédiate110 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux343Immédiate110 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux135Immédiate110 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux342Immédiate70 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux342Immédiate110 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5Bureaux342Immédiate90 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6Bureaux116Immédiate110 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux215,58Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux321,66Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1Bureaux160,26Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2Bureaux327,3Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3Bureaux160,26Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux327,3Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4Bureaux160,26Immédiate120 m²/an HT HC45 m²/an HTBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate1450 m²/an HT HCBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
ParkingsImmédiate1450 m²/an HT HCBail Dérogatoire
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 29,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail précaire jusqu'au 31 mars 2025 maximum


Prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade mur rideau
  • Accès et ascenseur PMR
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès (digicode, interphone, badge)
  • Sas d'entrée
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés (amovible)
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Moquette, parquet et sol PVC selon les lots
  • Câblage et précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P
  • Douche
  • Surface RDC : 215,58 m²

Accessibilité:

SNCF Gare Lyon Part-Dieu via T4
Métro Ligne D "Sans-Souci"
Tram T4 "Manufacture Montluc" au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Vélo'v / Dott / Tier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 Sous-sol 27 Sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Bail courte durée
    • Vitrine
    • Immeuble indépendant
    • Accès PMR
    • RDC
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