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Location de bureau de 3 614 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 160621-0

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3 614 m² divisibles à partir de 602m²
/ m²/an
/ mois
/ an
108 €
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Contacter Emmanuel Bousson par téléphone pour la REF 160621-0 au : 0482297304

Description du bien

Au coeur du 3e arrondissement, immeuble indépendant à l'architecture remarquable qui sera entièrement restructuré.
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
SSLocaux techniques65918 mois ap. déb. trx63 m²/an HT HC6,43 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux78918 mois ap. déb. trx240 m²/an HT HC6,43 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux78418 mois ap. déb. trx240 m²/an HT HC6,43 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux78018 mois ap. déb. trx240 m²/an HT HC6,43 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux60218 mois ap. déb. trx108 m²/an HT HC6,43 HT/m²/an6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Rénovation en cours
  • Rénovation objectif décret tertiaire 2050
  • Label BREAM
  • 1 pers/10 m²
  • Grands volumes avec belle hauteur sous plafond (4.2m)
  • Cour plantée de 300 m².
  • Jardins.
  • Verrière au dernier étage.
  • Possibilité ERP3, type R
  • Travaux de restructuration
  • Création d'une terrasse extérieure
  • Raccordement au chauffage urbain
  • Climatisation 4 tubes
  • Réfection Electricité/CFO
  • Sols moquette
  • Faux plafond
  • Remise en peinture
  • Réfection des sanitaires
  • Occultations extérieures
  • Isolation des murs périphérique
  • Remplacement des menuiseries
  • Rénovation ascenseur
  • Mise en place éclairages LED
  • 40 Places vélos
  • 40 Parkings extérieur dont 1 PMR
  • Surface RDC : 789 m²

Accessibilité:

Bus Bus TCL ligne C16, arrêt Patinoire Baraban
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 5 mn en voiture
Bus Bus TCL ligne C9, arrêt Sacré-Coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    Prix sur demande

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    • Archives
    • Certif environnementale
    • Parking
    • Climatisé
  • Location Bureau Lyon 3 (69003)

    Bureaux à louer Lyon 3 - Métro Garibaldi

    4 137€/mois 292 à 584 m²

    • Parking
    • Climatisé
  • Coworking Lyon 3 (69003)

    Coworking Lyon 3 (69003) - 104 postes max.

    Prix sur demande 104 postes max.

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    Location bureau Lyon 3 (69003) - 1089 m²

    510€/mois 51 à 1 089 m²

    • Bail courte durée
    • Vitrine
    • Immeuble indépendant
    • Accès PMR
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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