LE FLORE - LYON 03 A toute proximité du quartier de La part Dieu, nous vous proposons un immeuble indépendant en pierre de taille de 3 614 m² sur un terrain clos de 2 530 m². Cet immeuble bénéficie d'une belle facade ancienne et d'un escalier en pierre monumental. Les plateaux de plus de 750 m² fonctionnent aussi bien en open-space qu'en bureaux cloisonnés. L'ensemble fera l'objet d'une rénovation complète.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B à la Gare Part Dieu |
| Bus | Lignes C3, C9, C16, 27 & 69 |
| Tramway | T1 , T3 & T4 à la Gare Part Dieu |
| Aéroport | Satolas à 30 minutes |
| Gare | Part Dieu à 8 mn à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Source chauffage | PAC |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
C’est un chantier colossal qui a démarré au centre de Lyon il y a près de 10 ans et dont la livraison devrait avoir lieu en 2026. Au programme : la métamorphose de la première gare de voyageurs en France (hors IDF) avec un nouveau hall, une place sur deux niveaux, une nouvelle voie, de nouveaux accès aux quais et donc une intermodalité renforcée
La transformation du pôle d'échanges multimodal Lyon Part-Dieu :
Conçue à la fin des années 80 pour accueillir 35 000 voyageurs par jour, la gare de Lyon Part-Dieu (TER, LGV européennes, Eurostar…) est connectée à 3 lignes de tramway, 1 ligne de métro, des lignes de bus et une gare routière. Elle accueille ainsi aujourd'hui plus de 130 000 personnes au quotidien dont près de 30 000 qui l'utilisent pour traverser le quartier éponyme d'est en ouest. Face à ce constat, il apparaissait donc essentiel d'engager un gigantesque lifting afin de faire entrer ce PEM stratégique lyonnais dans le 21eme siècle.
Disponibilité: 01/11/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
