Au sein d'un immeuble tertiaire de standing et idéalement situé sur le Cours Gambetta, 2 plateaux de bureaux disponibles à la location.
Immeuble
LE CAPITOLEÀ louer, 2 plateaux de bureaux dans l'immeuble tertiaire Le Capitole, idéalement situé sur le Cours Gambetta. Bénéficiant d'une belle visibilité, ces espaces offrent un cadre prestigieux en liaison directe avec la Part-Dieu et la ligne de métro.
Idéal pour une implantation professionnelle stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 292 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 43,72 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| 2 | Bureaux | 292,2 | Immédiate | 170 m²/an/HT-HC | 43,72 m²/an HT | 3-6-9 ans |
| Parkings | | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 26,38 €/m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Information sur le Bail :Charges annuelles (hors impôts foncier) : 25 540 euros
Prestations :- Immeuble de standing à proximité du quartier de la Part-Dieu et du métro "Garibaldi"
- 3 ascenseurs
- Contrôle d'accès
- Bonne luminosité
- Faux plafond
- Plinthe technique en périphérie
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Bus n° C7 et C25 ""Garibaldi - Gambetta"" à 220 m
Métro "Métro ligne D ""Garibaldi"" à 200 m
Tramway Tramway T4 ""Manufacture Montluc"" à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
