Location de bureau de 70 m² à Lyon 3 - 69003 Réf : 1326940-0L

Bureaux aménagés à proximité immédiate de la Gare Part Dieu.
Immeuble LE FONTENOY
Savills Lyon vous propose à la location des bureaux aménagés au coeur du quartier Part-Dieu. Situé à l'angle du Boulevard Vivier merle et de l'avenue Félix Faure, son emplacement stratégique à moins de 10 min à pied du pôle multimodal de la Part Dieu (gare SNCF, tramway, nombreuses lignes de bus et métro B) est un réel atout. 1 parking en sous-sol complète cette offre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	70	Après accord	185 m²/an/HT-HC	22,86 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2SS	Parkings		Après accord	1500 place/an/HT-HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• LE FONTENOY est un immeuble tertiaire sécurisé doté de parkings en sous-sol et bénéficiant de surfaces fonctionnelles, à moins de 10 min à pied de la Gare TGV et du pôle multimodal de la Part Dieu.
• Ascenseur(s) : 2
• Accès sécurisé / interphone
• Sanitaires en parties communes
• Open Space
• 2 bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Luminaires néon
• Stores intérieurs
• Sol : Moquette
• Plinthes périphériques
• Système CVC
• Espace détente
• 1 espace stockage

Accessibilité:

Bus n° C7 , C11 et C25 "Félix Faure Vivier Merle" à 60 m
Tram T4 "Manufacture Montluc " à 550 m
Métro ligne D "Saxe Gambetta" et ligne B "Gare Part Dieu" à 1 km
SNCF Gare de Part Dieu Vivier Merle et son pôle multimodal à 1 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr