Au coeur du quartier des affaires lyonnais
Immeuble
LA VILLARDIEREA proximité immédiate du quartier d'affaires lyonnais, la Part-Dieu, Evolis vous propose à la location une surface de bureaux clé en main entièrement rénovée et meublée. Ces locaux situés au 2ème étage bénéficie d'une accessibilité optimale (métro B, bus TCL, gare Part-Dieu à 15 minutes à pieds) ainsi que d'une proximité de toutes commodités.
Le lot se compose comme suit :
- Espace kitchnette
- Espace open-space
- 2 bureaux fermés vitres toute hauteur
- 1 salle de réunion
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou visite du site !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 74 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 2500 an HT | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1800 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ou Bail de Sous-Locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2139 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Baie de brassage
Accessibilité:Route Grands axes : rue Paul Bert, rue Garibaldi
Autoroute Autoroute A7
SNCF Gare la Part-Dieu
Tram Ligne T1
Métro Ligne B : arrêt Place Guichard
Station Vélo'v Créqui/Voltaire à 4mns à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
