Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le premier centre d'affaires lyonnais, le secteur dynamique de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Ces locaux de 83 m², situés au RDC d'un immeuble mixte en copropriété, disposent d'une entrée sur rue et de bureaux cloisonnés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ces espaces offrent un excellent potentiel pour créer un environnement de travail personnalisé. Le quartier de la Part-Dieu est réputé pour ses nombreux services et ses excellentes connexions de transports en commun, incluant métro, tramway et bus. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise au cœur du centre d'affaires de Lyon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 83 m²
Travaux à prévoir
Entrée sur rue et via les partie communes
1 salle d'attente
3 bureaux
Sanitaires privatifs
Radiateurs électriques
Garage box en sous-sol
Loyer annuel : 16600 € HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Métro B "Place Guichard" à 4 min à pied
Tramway T1 : "Palais Justice Mairie 3ème" à 5 mi à pied
Bus C25 / C9
Gare Lyon Part Dieu à proximité à pied ou bien accessible via les transports
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
