TO LYON BD VIVIER MERLE / PLACE CHARLES BERAUDIER Idéalement placé au coeur du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu et au pied de la plateforme multimodale, édifice emblématique de bureaux, commerces, hôtel... répondant aux derniers standards internationaux et certifiée HQE et BREEAM. TO-LYON représente l'opération tertiaire de référence du projet Part-Dieu 2020 / 2030. La tour d'une hauteur de 170 m et s'élevant sur 43 étages sera composée d'un hall d'entrée, d'espaces restaurations, de salles de réunion, de commerces et de bureaux (environ 1 400 m² / plateau).
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Métro | Ligne B Gare de Part Dieu |
| Tramway | T1 T3 et T4 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery via Rhône Express |
| Gare | Part Dieu |
| Etat des locaux | Neuf |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Restauration | RIE 24€/m² |
| Sécurité | Vidéo-surveillance badge, interphone |
| Faux plancher | technique |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Autre élément bureau | Local VDI par étage |
| Autre élément bureau | Local preneur |
Le programme est situé au Sud de la place Béraudier. Son pied d’immeuble s’ouvrira sur les espaces publics réaménagés : la place Béraudier, le boulevard Vivier-Merle, l’avenue Georges Pompidou.
Le projet architectural de la nouvelle tour, en accord avec le principe de « réinvention » du style Part-Dieu préconisé par l’AUC, s’imprègne de l’histoire du quartier et s’intègre au patrimoine existant. L’architecte a imaginé une façade contemporaine, générant un relief pour créer une grande profondeur à l’image des bâtiments existants. La trame vitrée et régulière de la façade se plisse pour créer cette profondeur. La lumière et les reflets se multiplient et se fragmentent donnant un caractère kaléidoscopique au projet. Le bâtiment est certifié NF HQE et BREEAM niveau excellent. Une labellisation Well est à l’étude.
Dans le cadre du projet du Pôle d’Echanges Multimodale (PEM), le parking et la place basse, situés sous la place Béraudier, ont quant été imaginés par Yves Mélia, de l’agence Sud Architectes
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
