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Location de bureau de 845 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 903294-0L

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845 m² divisibles à partir de 361m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Contacter Astrid Faure Ledoit par téléphone pour la REF 903294-0L au : 0482296538

Description du bien

Bureaux à louer de 8445m² divisibles à partir de 361m²
Au sein d'un immeuble neuf situé en bordure de Saône, à proximité immédiate de l'Hôtel Lyon Métropole proposant de nombreux services (centre de conférences, restaurant, centre de soins, piscine, tennis...), deux plateaux de bureaux en très bon état et lumineux sont disponibles à la location.
Belle vue sur la Saône
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux484Immédiate185 HT HC/m²/an62 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
5Bureaux361Immédiate185 HT HC/m²/an62 HT/m²/an3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur,

Information sur le Bail :

Honoraires d'assistance technique : 4% HT Loyer parking sous-sol (1 300 euros HT/U) ou en extérieur (900 euros HT/U)


Prestations :
  • Immeuble labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique)
  • Contrôle d'accès par badge, interphone
  • Raccordement à la fibre optique
  • Seul sur son palier
  • Bureaux en bon état général
  • Bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux
  • Cloisons amovibles vitrées et pleines
  • Accueil, salle de réunion et bureaux individuels
  • Faux plancher technique et dalles moquette
  • BSO
  • Rafraichissement d'air réversible
  • Placard de rangement
  • Issus de secours
  • Sanitaires privatifs dont 1 Personne à Mobilité Réduite
  • Accès a une terrasse partagée
  • Parkings sous-sol et extérieur

Accessibilité:

Bus lignes 40 arrêt 'Lyon Plage' + S5 Arrêt 'Bords de Saône'.
Métro ligne C-Arrêt 'Cuire' (à 5 minutes en voiture).
Gare Part-Dieu (20 min en bus avec 2 changements) et Gare Perrache (20 min en bus et métro).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Immeuble indépendant
    • Climatisé
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