BUREAUX A LOUER EN RDC 6EME LYON
EVOLIS vous propose des bureaux de plain-pied de 140 m², situés dans une cour intérieure dans le 6ème arrondissement de Lyon.
Disponibles immédiatement, ces locaux sont en cours de rénovation (sols et peintures) et comprennent plusieurs bureaux cloisonnés, un open space et une cafétéria.
Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal. Deux places de parking dans la cour complètent ce bien. Ces bureaux sont idéalement situés, à proximité des transports en commun (bus, métro, tram) et de la gare de la Part Dieu, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Saisissez cette opportunité dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour développer votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 140 | Immédiate | 157,15 HT/HC/m²/an | 8,12 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 2645,8 €/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :2 places de parking extérieures incluses dans le loyer des bureaux
Prestations :- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Climatisation
Accessibilité:Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers Lafayette
Métro Ligne B, station Brotteaux ou Part-Dieu
Bus Thiers - Lafayette (Ligne C3), Collège Bellecombe (Ligne C16, Ligne 27)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
