Valoris Real Estate vous propose une opportunité unique à la location sur l'Avenue de Saxe, à Lyon 6ème.
Idéalement situés dans un centre de consultation entièrementrénové, ces bureaux offrent un cadre parfait pour les professions libérales ou médicales à la recherche d'un espace professionnel élégant et fonctionnel.
Vous avez la possibilité de louer des bureaux privatifs, disponibles quelques jours par semaine ou à temps complet, ou bien de privatiser l'ensemble du plateau, d'une superficie d'environ 164 m².
Les locaux bénéficient d'une adresse prestigieuse sur l'Avenue de Saxe et ont été rénovés avec des prestations de grande qualité. Chaque bureau est équipé d'une climatisation (froid uniquement), d'un point d'eau, et dispose d'un accès au Wi-Fi. Les espaces communs incluent une salle d'attente, une cuisine, et des sanitaires. Un interphone individuel est également attribué à chaque bureau. L'immeuble, bien entretenu, est doté d'un ascenseur accessible depuis l'entresol, offrant un confort supplémentaire.
Les bureaux individuels sont proposés sous bail dérogatoire et disponibles immédiatement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
solutions proposées :
- location de bureaux individuels (à partir de 2 jours/semaine)
- location du plateau entier (disponibilité à convenir)
| bureau | etage | surface | loyer ht hc/an | charges + tf + crl (ht/an) | loyer total ht/an | etat | disponibilité |
| plateau entier | r+1 | 161 m² | 50 000 € | 13 134 € | 63 134 € | | a convenir |
| bureau 1 | r+1 | 18 m² | 8 000 € | 2 000 € | 10 000 € | meublé | lundi, mercredi et vendredi |
| bureau 2 | r+1 | 15 m² | 6 000 € | 1 500 € | 7 500 € | meublé | mardi et vendredi |
| bureau 4 | r+1 | 23 m² | 12 000 € | 3 000 € | 15 000 € | non meublé | libre entièrement |
| bureau 6 | r+1 | 24 m² | 12 000 € | 3 000 € | 15 000 € | non meublé | libre entièrement |
| bureau 7 | r+1 | 15 m² | 6 000 € | 1 500 € | 7 500 € | meublé | lundi, mardi, mercredi |
Immeuble mixte
Contrôle d'accès (visiophone, lecteur de badge)
Ascenseur
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage collectif (gaz)
Climatisation
Bureaux cloisonnés
Salle d'attente
Kitchenette
Sol : parquet
Point d'eau et climatisation dans chaque bureau
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Métro : ligne A, station Foch à 6 mn à pied
Bus : lignes C3-C4-C5-C9-C13-C14-C25 à proximité
Station Vélo'V "Place Edgar Quinet
