Location de bureau de 196 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 13005830G-0004L

QUARTIER BELLECOMBE
Immeuble LE POLARIS
À la recherche de bureaux sur Lyon 6éme ? Evolis, vous propose à la location une opportunité unique. Deux espaces de 126 m² et 70 m² sont disponibles et prêts à accueillir votre entreprise. Ces bureaux sont idéalement situés, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Profitez d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins.

Accessibilité:

Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette
Bus Lignes C3, C16 et 27
Station Vélo'V
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	126	Immédiate	185 m²/an HT HC	61,11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	70	Immédiate	160 m²/an HT HC	65,71 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/place/an	285 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Hall de l'immeuble rénové en 2018
• Climatisation
• Fibre dans l'immeuble
• Sanitaires parties communes
• Ascenseur
• Sécurité : interphone, digicode, alarme
• Issue de secours dans les bureaux
• Portail garage remplacé en 2021
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Sous-sol