Location de bureau de 320 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12740620G-0005L

Bureaux haussmanniens 6ème, proches Tête d'Or
Dans le prestigieux 6ème arrondissement, découvrez nos bureaux de style haussmannien, conjuguant charme et élégance. Ce bâtiment classé, récemment rénové, vous accueille dans un cadre somptueux, avec une entrée élégante décorée avec soin et une cour centrale ravissante.

Dotés d'une entrée raffinée, nos locaux se déclinent en 2 espaces distincts : 230m² et 90m², parfaitement adaptés à une variété de configurations professionnelles. Cette opportunité exceptionnelle, située à proximité du parc de la Tête d'Or, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Duplex	Bureaux	230	Immédiate	245 m²/an HT HC	7500 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	90	Immédiate	260 m²/an HT HC	4700 an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	2110 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Lot A de 230m² : 56 350 euros/an HT HC TF + TOM = 4 790 euros Lot B de 90m² : 23 400 euros/an HT HC TF + TOM = 1560 euros Charges comprenant chauffage/clim, EDF, maintenance CVC, entretien et vérif obligatoires divers, Ménages parties communes, télésurveillance ainsi qu'une partie liée au garage rue Vendôme


Prestations :

• Immeuble haussmannien restructuré de standing
• Façade en pierres de taille
• Parties communes de bon standing rénovées récemment
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Salle de réunion partagée occasionnellement
• Cour
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux planchers techniques
• Sol PVC
• Sanitaires

Accessibilité:

Bus Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)
Métro Foch (METRO-A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 Simple sous-sol