BUREAUXCGI REAL ESTATE LYON vous propose à proximité du Parc de La Tête d'Or, quartier des Brotteaux, des bureaux à la location d'une superficie de 555 m² environ en R+4.
Les locaux aménagés cloisonnés sont en bon état et bénéficient d'un emplacement de choix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espace cuisine et détente sur chaque niveau
Chauffage : par pompe à chaleur réversible (chaud froid) et individuelle pour chaque bureau, une programmation en 2 zones est possible pour optimiser les dépenses en limitant le chauffage et la climatisation selon la journée et les horaires,
Portes et fenêtres : Portes blindées avec alarme reliée à une centrale, fenêtres en double vitrage, cadre aluminium,
Tables, chaises et caissons ainsi que le câblage et l'alarme intrusion et incendie restent en place.
Accès Bd périphérique Laurent Bonnevay et TEO
Métro A et B
Tram T1 et T4
Bus : C1 - C2 - C6 - C16 - C17 - 27 - 37 - 38 - 70
Gare Part Dieu à 10 min à pieds
Disponibilité : Mars 2024
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Douche(s)
Faux plafond
Sanitaires privés
Loyer annuel : 137760 € HT
Charges annuelles : 7500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht hc/m² |
| r+4 | bureaux | 492 m² (surface utile : hors parties communes | 280 € |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
