Location de bureau de 510 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 12917150G-0004L

Bureaux aménagés, patio, coeur 6ème
EVOLIS vous propose de découvrir l'élégance et le confort ultime au coeur du 6ème arrondissement de Lyon avec ces bureaux entièrement rénovés, offrant un espace de 510m².
Avec des aménagements de qualité, incluant deux cuisines équipées, un espace de déjeuner, deux grandes salles de réunion, deux open spaces dynamiques, ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et des phone boxes pour garantir la confidentialité de vos conversations. Profitez également d'un cadre unique avec un patio et son charmant jardin privatif, offrant un espace de détente en plein air. La possibilité de louer meublé offre une solution clé en main pour faciliter votre installation. Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre environnement de travail et de créer une atmosphère inspirante pour votre entreprise.

Accessibilité:

Bus Charmettes (BUS-C3, BUS-C16, BUS-27)
Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Triplex	Bureaux	510	1T 2025	211,75 m²/an HT HC	2,75 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1T 2025	1400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 2536 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

13.03.24 contacter Marjolaine DEVAUX 04 82 29 70 82


Prestations :

• Immeuble ancien
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Visiophone
• Jardin paysager
• Cour privative
• Rénové
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Faux plafonds acoustiques
• Faux planchers techniques
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places