Valoris Real Estate vous propose à la location au cœur du triangle d'or lyonnais une surface de bureau !
Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, ces bureaux bénéficient d'une adresse de premier choix au cœur de Lyon 6ème.
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des services, cet emplacement stratégique offre une accessibilité optimale à vos clients et collaborateurs.
Les bureaux se composent d'une entrée, trois bureaux cloisonnés, une kitchenette et de sanitaire privatif.
Les bureaux sont équipés de la climatisation.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des bureaux de qualité au cœur de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 mètres de linéaires
rdc : 78 m²
| etage | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles | taxe foncière |
| rdc | 78,30 m² | 19 575 € | 1 200 € | 1 800 € |
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible en faux plafond
Pavés LED
Plinthes périphériques
Kitchenette
Douche
Sanitaires privatifs
Loyer annuel : 19575 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1800 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
2 min à pied des Brotteaux
Accès à pied aux lignes : C1/C2/C6/BUS 70/BUS 391
METRO B / BROTTEAUX
QPARK : Brotteaux
Accès rapide aux grands axes routiers
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cuisine équipée
Douche(s)
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vitrine
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
