Belle visibilité
Immeuble
LE CHALLENGELYON 7. EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux, en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon et à proximité de nombreux transports, commerces & services. Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025 uniquement. Plusieurs places de parking sont disponibles selon
les lots.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 390 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 233 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 331 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 292 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 292 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 574 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 90 | 31 décembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1500 place/an HT HC | | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,56 €/m²/an HT (2023)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Bail dérogatoire jusqu'au 31/12/2025 maximum
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Surface RDC : 171 m²
Accessibilité:Aéroport Saint Exupery en 30 min via Rhônexpress
SNCF Jean Macé à 5 min / Perrache à 10 min
Route M7
Métro Ligne B, station Debourg
Bus Lignes 17 et 32
Bus ENS Lyon (BUS-34)
Tram ENS Lyon (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
