Location de bureau de 269 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 13028150G-0004L

Immeuble GREEN OFFICE LINK
Opportunité Exceptionnelle de Location de Bureaux à Lyon 7ème
EVOLIS vous présence cette offre unique : des bureaux lumineux et modernes d'une superficie de 269m², idéalement situés au coeur 7ème arrondissement de Lyon.

Ces bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et, cerise sur le gâteau, de la future école EM LYON, institution renommée dans le domaine de l'enseignement supérieur.
Aménagés avec soin pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants, ces bureaux offrent un cadre de travail confortable et stimulant, propice à la productivité et à l'innovation.
À la recherche de locaux professionnels spacieux et stratégiquement situés à Lyon ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Accessibilité:

Bus Lortet (BUS-C7), Place Jean Jaurès (BUS-64)
Métro Place Jean Jaurès (METRO-B)
Tram Jean Macé (TRAMWAY-T2)
SNCF Lyon-Jean-Macé (France)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
8	Bureaux	269	Après accord	239,66 m²/an HT HC	47,7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Après accord	1650 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 15,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 Sous-sol