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231 m² divisible dès 56 m²
HT HC
Location bureau - 231 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Bureaux entièrement rénovés
Immeuble LE GARIBALDI
Immprove vous propose des surfaces de bureaux situées au coeur du quartier en pleine expansion de Garibaldi, à proximité immédiate du métro D. Nous vous proposons 231 m² divisibles à partir de 56 m², idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
Les plateaux sont neufs et entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos équipes. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports et des services, pour faciliter vos déplacements et optimiser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et prisé !
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Jean Macé et Part Dieu à environ 10 min
Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc
Métro Ligne D, station Garibaldi
Bus Lignes C7, C25, 69
Vélo'v Station Gambetta - Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE GARIBALDI
Immprove vous propose des surfaces de bureaux situées au coeur du quartier en pleine expansion de Garibaldi, à proximité immédiate du métro D. Nous vous proposons 231 m² divisibles à partir de 56 m², idéalement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
Les plateaux sont neufs et entièrement rénovés, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour vos équipes. Profitez d'une localisation stratégique, proche des transports et des services, pour faciliter vos déplacements et optimiser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur dynamique et prisé !
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
---|---|---|---|---|---|---|
5 | Bureaux | 175 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
5 | Bureaux | 56 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 30,85 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
Accessibilité:
Route Bd périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Jean Macé et Part Dieu à environ 10 min
Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc
Métro Ligne D, station Garibaldi
Bus Lignes C7, C25, 69
Vélo'v Station Gambetta - Garibaldi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Garibaldi98m (1min à pied)D
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