Bureaux de standing - Quartier Jean Macé
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble de standing, au cœur du quartier dynamique et agréable de Jean Macé.
Emplacement Idéal :
- Proximité directe avec La Part-Dieu : accessible en seulement 3 arrêts de métro.
- Transports en commun optimisés : Métro, tramway, train et bus à proximité pour une desserte facilitée.
- Commodités à portée de main : nombreux restaurants, bars et commerces à proximité immédiate.
Caractéristiques de l'Immeuble :
- Construction récente : Immeuble livré en 2015, sur 6 niveaux de bureaux.
- Environ 6 000 m² de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings répartis selon les lots.
| surface | parkings |
| r+5 - 112,44 m² - ex espace emploi | 1 |
| r+4 - 396,14 m² | 4 |
Espace extérieur commun en RDC
Sanitaires communs
Locaux climatisés
Très lumineux
Arrivées d'eaux
Balcon filant pour le 4ème étage
Entièrement rénové
Plusieurs portes palières
Loyer annuel : 109344.7 € HTHC
Charges annuelles : 20811.09 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10451 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bus : C11 C12 C25 C4 C19
Trains
Métro : B/D
Tram : T2
Ascenseur
Hall accueillant
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Stores
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
